Valeur immobilière maison de 100m2 Rue René Guy Cadou à Louisfert

Estimation théorique

Rue René Guy Cadou,44110 Louisfert (100 m2)

Prix bas

Prix haut

Indice de confiance (1.82)

Situation géographique

L'analyse de cette maison de 100 m2 située Rue René Guy Cadou,44110-Louisfert indique un avis de valeur compris entre 152.000€ et 172.000€ , soit un prix au m2 compris entre 1.520€ et 1.720€

L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 152.000€ et 172.000€ avec un indice de confiance de 1.92 / 5.

En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.569€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.569€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 1 valeur extrême n'a pas été prise en compte dans notre estimation. Il s'agit d'un bien dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Cette transaction est néanmoins présente dans la liste ci-dessous.

Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Châteaubriant (44036), comprenant 12506 habitants est de 6,66€, soit un loyer théorique mensuel de 666€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 5,34€, à 8,30€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 534€ et 830€ avec un indice de confiance de 7.12 / 10.

De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.

Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !

Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur

Date
voie
VoieNb
Pièces
Surf.
m2
Terrain
m2
PrixPrix
m2
2021-03-027RUE RENE GUY CADOU6129878147500€1143€
2021-03-027RUE RENE GUY CADOU6129878147500€1143€
2022-04-305RUE DU PATY497227152930€1577€
2022-04-305RUE DU PATY497227152930€1577€
2023-10-317RUE LE CONE6140942220300€1574€
2023-10-317RUE LE CONE6140942220300€1574€
2020-12-3013RUE SAINT JOSEPH31172556135000€1154€
2020-12-3013RUE SAINT JOSEPH31172556135000€1154€
2022-11-035028PL DE L EGLISE15231772000€1385€
2022-11-035028PL DE L EGLISE15231772000€1385€
2021-01-295RUE L ABBE COTTEUX495501185000€1947€
2021-01-295RUE L ABBE COTTEUX495501185000€1947€
2021-05-073PL DE L EGLISE510216250001€490€
2021-05-073PL DE L EGLISE510216250001€490€
2023-03-294RUE DE L ESPERANCE581623110000€1358€
2023-03-294RUE DE L ESPERANCE581623110000€1358€
2023-10-278RUE DE LA GARE149101046000€939€
2023-10-278RUE DE LA GARE149101046000€939€
2022-05-258RUE DE LA GARE149101092000€1878€
2022-05-258RUE DE LA GARE149101092000€1878€
2021-07-1919RUE L ABBE COTTEUX374100088000€1189€
2021-07-1919RUE L ABBE COTTEUX374100088000€1189€
2023-02-0117RUE SAINT JACQUES5110784190000€1727€
2023-02-0117RUE SAINT JACQUES5110784190000€1727€
2022-04-0914RUE L ABBE COTTEUX4100868230036€2300€
2022-04-0914RUE L ABBE COTTEUX4100868230036€2300€
2022-10-1327RUE SAINT JACQUES6911306140000€1538€
2022-10-1327RUE SAINT JACQUES6911306140000€1538€
2022-10-243RUE SAINTE CATHERINE4702436157000€2243€
2022-10-243RUE SAINTE CATHERINE4702436157000€2243€
2021-02-164RUE DES CHENES5105978170000€1619€
2021-02-164RUE DES CHENES5105978170000€1619€
2021-04-307RUE DES CHENES497573130000€1340€
2021-04-307RUE DES CHENES497573130000€1340€
2021-06-1010LA JUMELAIS41062187140000€1321€
2021-06-1010LA JUMELAIS41062187140000€1321€
2021-06-1115LA GAUFFRIERE5791127120000€1519€
2021-06-1115LA GAUFFRIERE5791127120000€1519€
2021-09-1033LA GAUFFRIERE26088523210€387€
2021-09-1033LA GAUFFRIERE26088523210€387€
2021-07-055207LA GARE5150830130000€867€
2021-07-055207LA GARE5150830130000€867€
2021-01-2022LA RIOLAIS5951935128000€1347€
2021-01-2022LA RIOLAIS5951935128000€1347€
2021-06-296LA RIFTIERE72021222256000€1267€
2021-06-296LA RIFTIERE72021222256000€1267€
2024-04-041RUE DES COQUELICOTS3871916160000€1839€
2024-04-041RUE DES COQUELICOTS3871916160000€1839€
2020-12-1616LA RIFTIERE4150790190000€1267€
2020-12-1616LA RIFTIERE4150790190000€1267€
2022-11-3016LA RIFTIERE4150790204000€1360€
2022-11-3016LA RIFTIERE4150790204000€1360€
2022-07-167LA RIOLAIS41081465160000€1481€
2022-07-167LA RIOLAIS41081465160000€1481€
2021-07-095155LA LIBEAUDAIS488288592000€1045€
2021-07-095155LA LIBEAUDAIS488288592000€1045€
2020-06-3014LA TRESLAIS41101529146000€1327€
2020-06-3014LA TRESLAIS41101529146000€1327€
2024-01-2516LA DELINAIS6162300230000€1420€
2024-01-2516LA DELINAIS6162300230000€1420€
2023-05-1615LA TRESLAIS5841342140000€1667€
2023-05-1615LA TRESLAIS5841342140000€1667€
2022-08-255203LE BOIS VERT61324000130000€985€
2022-08-255203LE BOIS VERT61324000130000€985€
2023-10-025169LA NOE411021540143000€1300€
2023-10-025169LA NOE411021540143000€1300€
2021-05-275170LA JANVRIE135158822000€629€
2021-05-275170LA JANVRIE135158822000€629€
2023-03-205161LA MORINAIS381600064000€790€
2023-03-205161LA MORINAIS381600064000€790€
2023-10-105095LA LOCTIERE267264077500€1157€
2023-10-105095LA LOCTIERE267264077500€1157€
2021-10-295096LA RABIERE4751036140990€1880€
2021-10-295096LA RABIERE4751036140990€1880€
2022-03-225000LE CHALLONGE6160768211000€1319€
2022-03-225000LE CHALLONGE6160768211000€1319€
2023-06-305736BEL AIR51242230215000€1734€
2023-06-305736BEL AIR51242230215000€1734€
2022-12-271SAINT JOSEPH62504000650000€2600€
2022-12-271SAINT JOSEPH62504000650000€2600€
2022-07-215447LE BOIS CLOS51351099340000€2519€
2022-07-215447LE BOIS CLOS51351099340000€2519€
2022-06-025618LA COURBETIERE51772170315000€1780€
2022-06-025618LA COURBETIERE51772170315000€1780€
2023-12-155LA VERDIERE411719285000€726€
2023-12-155LA VERDIERE411719285000€726€
2021-11-295281LA FEVRAIS3158670240000€1519€
2021-11-295281LA FEVRAIS3158670240000€1519€
2021-07-022LA CLAIE5110760125000€1136€
2021-07-022LA CLAIE5110760125000€1136€
2021-04-065189LA CANTRAIE48132883000€1025€
2021-04-065189LA CANTRAIE48132883000€1025€
2022-09-205285LA FEVRAIS310513558000€552€
2022-09-205285LA FEVRAIS310513558000€552€
2021-05-105262L OISELIERE5154964178000€1156€
2021-05-105262L OISELIERE5154964178000€1156€
2021-06-164LE CHATAIGNIER51151975330000€2870€
2021-06-164LE CHATAIGNIER51151975330000€2870€
2024-03-294LA BLINAIS51401557129000€921€
2024-03-294LA BLINAIS51401557129000€921€
2023-01-285LA CLAIE6991362150001€1515€
2023-01-285LA CLAIE6991362150001€1515€
2020-10-19101LA CLAIE59872092000€939€
2020-10-19101LA CLAIE59872092000€939€
2020-11-279RTE D'ISSE4113800180000€1593€
2020-11-279RTE D'ISSE4113800180000€1593€
2021-11-023BUTTE DES RIDAIS6155670314400€2028€
2021-11-023BUTTE DES RIDAIS6155670314400€2028€
2022-05-202L ERMITAGE DE LA CLAYE51210246000€2033€
2022-05-202L ERMITAGE DE LA CLAYE51210246000€2033€
2021-09-14104LA CLAIE62072372305000€1473€
2021-09-14104LA CLAIE62072372305000€1473€
2024-03-155LA QUIDAIS4851000160000€1882€
2024-03-155LA QUIDAIS4851000160000€1882€
2020-11-163LA LANDE36022846000€767€
2020-11-163LA LANDE36022846000€767€
2023-05-125490LA NOUAIS6114696216000€1895€
2023-05-125490LA NOUAIS6114696216000€1895€
2023-05-091MAISONNETTE CROIX LAURENT5115100085000€739€
2023-05-091MAISONNETTE CROIX LAURENT5115100085000€739€
2020-12-095664LE PRE DE SAINT GEORGES51401416210000€1500€
2020-12-095664LE PRE DE SAINT GEORGES51401416210000€1500€
2023-04-209001LE CHENE AU BORGNE265889188750€2904€
2023-04-209001LE CHENE AU BORGNE265889188750€2904€
2022-10-21203LE PETIT CHENE41321000330800€2506€
2022-10-21203LE PETIT CHENE41321000330800€2506€
2020-09-115188LE BROSSAIS4741290140000€1892€
2020-09-115188LE BROSSAIS4741290140000€1892€
2022-05-06107MONTBARON6133825170000€1278€
2022-05-06107MONTBARON6133825170000€1278€
2024-05-02207LE PETIT CHENE41036739105000€1019€
2024-05-02207LE PETIT CHENE41036739105000€1019€
2023-02-2216LA RIGAUDAIS4140407137000€979€
2023-02-2216LA RIGAUDAIS4140407137000€979€
2023-02-0118LA RIGAUDAIS4120106148000€1233€
2023-02-0118LA RIGAUDAIS4120106148000€1233€
2022-04-0714LA RIGAUDAIS381180122000€1506€
2022-04-0714LA RIGAUDAIS381180122000€1506€
2021-09-0322LA RIGAUDAIS410931540000€367€
2021-09-0322LA RIGAUDAIS410931540000€367€
2020-07-316LE FRETAY3115800243000€2113€
2020-07-316LE FRETAY3115800243000€2113€
2020-07-1628LA RIGAUDAIS26519050000€769€
2020-07-1628LA RIGAUDAIS26519050000€769€
2021-11-17256LA BUCHETTERIE378288081000€1038€
2021-11-17256LA BUCHETTERIE378288081000€1038€
2023-09-07256LA BUCHETTERIE3782880106500€1365€
2023-09-07256LA BUCHETTERIE3782880106500€1365€
2021-11-093AV DU LAC4155700500000€3226€
2021-11-093AV DU LAC4155700500000€3226€
2022-08-245208BUTTE DES PEURAIS38235590000€1098€
2022-08-245208BUTTE DES PEURAIS38235590000€1098€
2020-12-263SAINT IGNE387614100000€1149€
2020-12-263SAINT IGNE387614100000€1149€
2022-11-105770LE BOCAGE5100119130000€1300€
2022-11-105770LE BOCAGE5100119130000€1300€
2023-02-175360LE BOCAGE511915182000€689€
2023-02-175360LE BOCAGE511915182000€689€
2020-11-1025AV DU LAC617470075000€431€
2020-11-1025AV DU LAC617470075000€431€
2022-11-2427AV DU LAC71914341340000€1780€
2022-11-2427AV DU LAC71914341340000€1780€
2020-06-1914AV DU LAC102775978550000€1986€
2020-06-1914AV DU LAC102775978550000€1986€
2022-07-2110LE PAS DU LOUP82442800260000€1066€
2022-07-2110LE PAS DU LOUP82442800260000€1066€
2021-09-0731AV DU LAC82511200520000€2072€
2021-09-0731AV DU LAC82511200520000€2072€
2022-01-0511LA TREFFIACHE398831120000€1224€
2022-01-0511LA TREFFIACHE398831120000€1224€
2021-11-1933LA TRIONNAIS3136152935000€257€
2021-11-1933LA TRIONNAIS3136152935000€257€
2023-12-2033LA TRIONNAIS3136152975000€551€
2023-12-2033LA TRIONNAIS3136152975000€551€
2022-09-179004LA HAUTE LAUDAIS47563105000€1400€
2022-09-179004LA HAUTE LAUDAIS47563105000€1400€
2023-07-085222LE BREIL HERBERT4901476160000€1778€
2023-07-085222LE BREIL HERBERT4901476160000€1778€
2022-08-2934LA TRIONNAIS251136075000€1471€
2022-08-2934LA TRIONNAIS251136075000€1471€
2021-02-275730LES BREHATAIS5138135215000€1558€
2021-02-275730LES BREHATAIS5138135215000€1558€
2020-07-034CHE DE LA FERRIERE4112700230000€2054€
2020-07-034CHE DE LA FERRIERE4112700230000€2054€
2023-01-308CHE DE LA FERRIERE371800187000€2634€
2023-01-308CHE DE LA FERRIERE371800187000€2634€
2020-12-07114LA TRIONNAIS4119840155316€1305€
2020-12-07114LA TRIONNAIS4119840155316€1305€
2023-12-133LA BREMAUDIERE490887200000€2222€
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2020-12-043LA MINIERE41381118141000€1022€
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2023-05-09401LA BOURRUAIS358106687000€1500€
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2022-04-05406LA BOURRUAIS5118260190000€1610€
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2024-05-31416LA BOURRUAIS498454122000€1245€
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2021-08-1826LA MINIERE26067835000€583€
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2020-11-2311LA BREMAUDIERE36050080000€1333€
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2021-12-0317LA MINIERE379513147000€1861€
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2022-11-283BELLE FONTAINE2661866157446€2386€
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2020-11-28202MONTJOUAN387900175000€2011€
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2023-12-2214LA SEPELLIERE23621051000€1417€
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2023-09-061BELLE FONTAINE477999205000€2662€
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2021-06-257LA HAIE3791380130000€1646€
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2020-10-027RUE DE TUGNY490789170000€1889€
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2021-09-073LAUNAY PITRO47852198000€1256€
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2023-03-035LA HAIE475900158000€2107€
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2024-06-1337RUE SAINT JOSEPH22926250000€1724€
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2023-10-2035RUE SAINT JOSEPH24741955000€1170€
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2023-01-165339LA COULOIS46068080000€1333€
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2021-12-0213RUE MARCONI51361078256000€1882€
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2021-02-264RUE DES BOULEAUX591740165000€1813€
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2022-02-0235AV DE LA FRATERNITE476446110000€1447€
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2023-12-1215AV DE LA FRATERNITE37051460000€857€
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2021-12-0111AV DE LA FRATERNITE493555145000€1559€
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2021-07-057AV DE LA FRATERNITE368418100000€1471€
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2022-04-0131RUE DE TUGNY615770071500€455€
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2021-06-042RUE DES BOULEAUX396636120000€1250€
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2023-03-241RTE DE LA BARRE51171000200000€1709€
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2021-03-0833AV DE L AUBINAIS263216127000€2016€
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2022-11-0929RUE D ISSE360560150000€2500€
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2022-11-031RUE PARMENTIER494670180000€1915€
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2023-07-0545AV DE LA FRATERNITE490527200000€2222€
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2022-07-284ALL DU CLOS DU BOIS386407210000€2442€
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2021-03-0528RUE DU HUIT MAI 45472680165000€2292€
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2024-04-024RUE PARMENTIER488528200000€2273€
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2022-10-075225LA FERRIERE371500150000€2113€
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2023-12-2921AV DE L EGALITE584544160000€1905€
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2023-10-1156LE MOULIN NEUF466500115000€1742€
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2021-07-085302BONNE ENCONTRE370280095000€1357€
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2021-03-256RUE JOLIOT CURIE484635137000€1631€
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2022-04-126RUE PARMENTIER6110502125000€1136€
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2020-11-1321AV DE L AUBINAIS35159435000€686€
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2022-06-2421AV DE L AUBINAIS5122594270000€2213€
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2024-06-275RUE FRANCOIS COUPERIN5115576145000€1261€
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2021-04-238RUE PARMENTIER469434141000€2043€
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2020-10-1217AV DE L AUBINAIS4891068165000€1854€
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2020-08-315356LA BOURGEOISIE4102200180000€1765€
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2023-07-1320RUE DE LA GARE280770140000€1750€
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2023-02-1010RUE JOLIOT CURIE694653165000€1755€
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2023-08-3130AV DE LA CITOYENNETE483133144000€1735€
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2020-10-2015AV DE L AUBINAIS5136928220000€1618€
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2020-11-278LE GRAND CHEMIN610869860000€556€
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2023-02-1038LES LANDELLES16924550000€725€
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2021-04-1011RUE MARGUERITE DE VALOIS37058785000€1214€
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2020-08-2715LE MOULIN NEUF3115238154800€1346€
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2021-10-228LES LANDELLES483300219000€2639€
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